Ogłoszenie o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości w Kucobach
BURMISTRZ OLESNA
OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Olesno położonej w miejscowości Kucoby przy ulicy Boreckiej, składającej się z następujących działek ewidencyjnej,
- 150/2 o powierzchni 0,6135 ha -KW nr OP1L/00033071/0;
- 493 o powierzchni 0,1133 ha - KW nr OP1L/00057393/7;
- 495 o powierzchni 0,3288 ha - KW nr OP1L/00033071/0.
Razem powierzchnia: 1,0556 ha
Lokalizacja i dostępność
Nieruchomość położona jest w obrębie geodezyjnym Kucoby, na obrzeżach we wschodniej części gminy Olesno, w odl. 13,5 km od granicy miasta powiatowego Olesno.
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny o zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, działki niezabudowane przeznaczone pod zabudowę oraz zbiornik wodny o pow. 10,5500 ha.
Działki oznaczone w ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Oleśnie jako nr 493, 495 i 150/2 tworzą wspólny obszar gospodarczy o łącznej pow. 1,0556ha z dostępem do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej - ul. Boreckiej od strony północnej, od strony wschodniej, zachodniej i południowej działki graniczą z działkami niezabudowanymi, od strony południowej znajduje się zbiornik wodny.
Teren nieruchomości nieuzbrojony, sieć elektroenergetyczna i wodociągowa przebiega w pobliżu drogi publicznej.
Nieruchomości nie posiadają urządzonego wjazdu; teren działki częściowo porośnięty drzewami – głównie sosną (dz. 150/2); działki nr 493 i 495 są porośnięte trawą i samosiejką.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomości położone są na terenie, dla którego został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie terenu określono na podstawie zmiany fragmentów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olesno zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXV/271/97 Rady Miejskiej w Oleśnie z dnia 18 czerwca 1997 roku.
Według ww. mpzp nieruchomości oznaczone w ewidencji jako działki nr 493, 495 i 150/2 znajdują się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej ozn. symb. 1.4.a. /5.3.a.UTL.
- Sprzedaż nieruchomości złożonej z działek 150/2, 493 i 495 o łącznej powierzchni 1,0556 ha następuje na podstawie Uchwały nr XVI/99/25 Rady Miejskiej w Oleśnie z dnia 05 marca 2025 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości na terenie gminy Olesno oraz Zarządzenia Nr 41.2025 Burmistrza Olesna z dnia 14 kwietnia 2025 roku w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości Gminy Olesno przeznaczonych do zbycia.
- Działka nr 575 przeznaczona jest do zbycia w drodze przetargu ustnego niegraniczonego do którego mogą przystąpić wszystkie osoby fizyczne i prawne, po spełnieniu warunków o których mowa w niniejszym ogłoszeniu.
Dla nieruchomości wyżej opisanej ustalono cenę wywoławczą i wadium:
- wartość nieruchomości składającej się z działek 150/2, 493 i 495: 512.000 złotych netto;
- cena wywoławcza: 600.000 złotych netto
- wadium: 60.000 - złotych
Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu, zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 % - co wynika z aktualnie obowiązujących przepisów ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
PRZETARG odbędzie się w dniu 13 sierpnia 2025 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Oleśnie przy ulicy Pieloka 21 – sala nr 114.
Osoby zainteresowane uczestnictwem w przetargu zobowiązane są do wniesienia wadium w kwocie 60.000 - złotych najpóźniej do dnia 07 sierpnia 2025 r. (decyduje data uznania rachunku bankowego Gminy Olesno) na konto nr 27 1050 1171 1000 0005 0060 5902 – tytuł przelewu: „wadium – I przetarg na sprzedaż działek nr 150/2, 493 i 495 w Kucobach.”
O wysokości postąpienia - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej - decydują uczestnicy przetargu.
Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:
- dowód wpłaty wadium;
- dowód tożsamości – w przypadku osób fizycznych;
- aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych.
Wpłata wadium w przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem zapoznania się z treścią ogłoszenia, warunkami przetargu i ich akceptacją.
Uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają lub gdy przetarg zostanie odwołany, wadium zostanie zwrócone nie później niż w terminie trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na konto z którego wadium zostało wpłacone.
Ustalony w drodze przetargu nabywca nieruchomości, zobowiązany jest zapłacić cenę ustaloną w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej w sposób określony w protokole uzgodnień, który zostanie sporządzony przed zawarciem właściwej umowy notarialnej.
Termin i miejsce zawarcia umowy, wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem zawarcia umowy.
Koszty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywca.
Wadium przepada, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przez organizatora przetargu.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 30.05.2025 roku.
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami ani długami wobec osób trzecich. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania promesy wydanej przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w oparciu o przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Informację szczegółową o powyższym postępowaniu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Oleśnie przy ulicy Pieloka 21, pokój nr 103, telefon 343509164 e-mail: lub/i na stronie internetowej urzędu www.olesno.pl.
Olesno dnia 04 czerwca 2025 roku
Burmistrz Olesna
Piotr Gręda
Zobacz oryginał: Ogłoszenie o I przetargu - sprzedaż działek nr 150.2 493 495 w Kucobach.pdf (1,47MB)
Mapy pozyskane z: