Ogłoszenie o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 5 w Kucobach.
BURMISTRZ OLESNA
OGŁASZA I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Olesno, położonej w obrębie Kucoby w gminie Olesno. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako działka o numerze 5 o pow. 0,1145 ha, KW nr OP1L/00033071/0.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka wg ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Oleśnie stanowi grunty orne kl.VI. Nieruchomość posiada dostęp do drogi wewnętrznej gruntowej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny o pojedynczej zabudowie rekreacyjnej i działki niezabudowane, zadrzewione. Uzbrojenie terenu w urządzenia infrastruktury technicznej w postaci sieci: elektroenergetycznej i wodociągowej przebiegających wzdłuż drogi wewnętrznej gruntowej - ulicy Nad Rzeką.
Nieruchomość oznaczona numerem działki 5 o pow. 0,1145 ha posiada foremny kształt zbliżony do prostokąta.
Od strony północnej i zachodniej nieruchomość przylega do drogi wewnętrznej gruntowej - ulicy Nad Rzeką, od strony wschodniej i południowej graniczy z działkami niezabudowanymi. Teren działki równy, regularny, porośnięty sosną.
Usunięcie zadrzewienia z działki nr 5 w zakresie niezbędnym do jej zabudowy musi się odbyć kosztem i staraniem przyszłego właściciela zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1478 z późn. zm.). Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji dotyczącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka ma możliwość podłączenia do sieci wodociągowej i energetycznej. Odprowadzanie nieczystości do zbiornika bezodpływowego (zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy Nr Z-IV.6730.12.2025 z dnia 7 kwietnia 2025r.).
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
- Dla przedmiotowej nieruchomości wydano decyzję Nr Z-IV.6730.12.2025 z dnia 7 kwietnia 2025r. ustalającą sposób zagospodarowania i warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego, polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego do realizacji projektowanej zabudowy, przewidzianej na terenie działki nr ewid. 5 w obrębie geodezyjnym Kucoby, w gminie Olesno.
- Sprzedaż działki nr 5 o powierzchni 0,1145 ha następuje na podstawie Uchwały nr XI/52/24 Rady Miejskiej w Oleśnie z dnia 28 października 2024 roku 2025 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości na terenie gminy Olesno oraz Zarządzenia Nr 75.2025 Burmistrza Olesna z dnia 25 lipca 2025 roku w sprawie sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości Gminy Olesno przeznaczonych do zbycia.
- Działka nr 5 przeznaczona jest do zbycia w drodze przetargu ustnego niegraniczonego do którego mogą przystąpić wszystkie osoby fizyczne i prawne, po spełnieniu warunków o których mowa w niniejszym ogłoszeniu.
- Dla nieruchomości wyżej opisanej ustalono cenę wywoławczą i wadium:
- cena wywoławcza: 99.000 złotych netto
- wadium: 9.900 – złotych
- Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu, zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 % - co wynika z aktualnie obowiązujących przepisów ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
INFORMACJE O PRZETARGU
- Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
- PRZETARG odbędzie się w dniu 14 listopada 2025 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Oleśnie przy ulicy Pieloka 21 – sala nr 117.
- Osoby zainteresowane uczestnictwem w przetargu zobowiązane są do wniesienia wadium w kwocie 9.900 - złotych najpóźniej do dnia 07 listopada 2025 r. (decyduje data uznania rachunku bankowego Gminy Olesno) na konto nr 27 1050 1171 1000 0005 0060 5902 – tytuł przelewu: „wadium – I przetarg na sprzedaż działki nr 5 w Kucobach.”
- O wysokości postąpienia - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej - decydują uczestnicy przetargu.
- Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:
- dowód wpłaty wadium;
- dowód tożsamości – w przypadku osób fizycznych;
- aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych.
- Wpłata wadium w przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem zapoznania się z treścią ogłoszenia, warunkami przetargu i ich akceptacją.
- Uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają lub gdy przetarg zostanie odwołany, wadium zostanie zwrócone nie później niż w terminie trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na konto z którego wadium zostało wpłacone.
- Ustalony w drodze przetargu nabywca nieruchomości, zobowiązany jest zapłacić cenę ustaloną w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej w sposób określony w protokole uzgodnień, który zostanie sporządzony przed zawarciem właściwej umowy notarialnej.
- Termin i miejsce zawarcia umowy, wyznaczone zostaną w ciągu 21 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, o czym zawiadamia się nabywcę nie później niż na 7 dni przed terminem zawarcia umowy.
- Koszty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego w całości ponosi nabywa.
- Wadium przepada, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przez organizatora przetargu.
INFORMACJE DODATKOWE
- Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 30.05.2025 roku.
- Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami ani długami wobec osób trzecich. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga uzyskania promesy wydanej przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w oparciu o przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
- Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Informację szczegółową o powyższym postępowaniu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Oleśnie przy ulicy Pieloka 21, pokój nr 103, telefon 343509164 e-mail: lub/i na stronie internetowej urzędu www.olesno.pl.
Olesno dnia 30 września 2025 roku
Burmistrz Olesna
Piotr Gręda
Zobacz oryginał:Ogłoszenie o I przetargu nieograniczonym - sprzedaż działki nr 5 w Kucobach.pdf (1,90MB)
Mapy pozyskane z: